产业是经济增长的动力之源,为推动区域经济高质量、可持续发展,大与集团明确了“产业优先”核心战略,从产业研究规划、产业落地谋划、资源匹配、承载平台建设到全程服务运营,为所在区域提供全程一体化的综合解决方案。
通过十余年的规划实践,大与集团已经拥有国内专业的产业规划研究团队,在宏观上紧密跟踪全球经济变迁大势,预判前沿产业发展趋势,科学地为区域规划产业发展方向。为了高起点做好规划,大与集团还整合全球知名智库资源与行业联盟,并与产业规划、建筑规划、生态环境、文化旅游、健康养老等实战经验丰富的运营集团等共同组成产业规划资讯机构,结合区域产业基础、产业发展趋势、地方发展需求和政府产业政策,科学研判、规划区域产业发展方向,为区域的未来发展前景提供了理论保证。
大与集团联合产业联盟单位,如科研院校、上市公司、行业龙头及全国孵化平台等共同设立多个孵化器;创新孵化不仅完善了大与集团自身的产业平台生态体系,也为新型城镇建设与发展提供了源源不断的创新创业元素。
服务于规划设计、资本投融、产业运营及谋划三大领域,从搭建金融、人力资源、创新创业等三大环节入手,实现项目全链闭环运营。在识别、装备阶段融入产业研究谋划、产业落地谋划、资本投融整合、工程研究咨询、项目规划设计、商业计划等,并展开建筑、景观、智能,以及项目所需的交通配套、水利、综合治理等工程专项设计。在运营阶段,政府与社会资本共同为入驻企业搭建服务平台,提供咨询服务、行业服务、审批服务与生活服务等,帮助入驻企业高效对接政府的服务,对接大与集团的载体空间、产业集群、金融资源和物业的服务,对接大与运营战略合作伙伴提供的人才引培、法律财税、规划咨询等第三方企业的服务。
规划设计是指对项目进行较具体的规划或总体设计,综合考虑政治、经济、历史、文化、民俗、地理、气候、交通等多项因素,完善设计方案,提出规划预期、愿景及发展方式、发展方向、控制指标等理论。规划层次为城镇体系规划、城市总体规划、城市规划、镇规划和乡(村)规划五个层次;类型大致有国土规划、区域规划、城市总体规划、分区规划、城镇体系规划、控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计、产业布局规划、城市发展理论研究等等一系列大小范围、不同内容(专项规划)的规划设计。针对项目阶段,后期融入专项设计,如建筑设计、景观设计、交通设计、水利设计、智能化设计、室内设计、项目品牌形象设计等。
PPP融资模式指政府和社会资本合作(PPP)是指政府与私人部门组成特殊目的机构(SPV),引入社会资本,共同设计开发,共同承担风险,全过程合作,期满后再移交给政府的公共服务开发运营方式。 资本融合通常有社会直投资本、产业基金、银行、券商等。
PPP模式按性质分类在PPP项目中,采用PPP+EPC模式。EPC(Engineering,Procurement and Construction)是对工程项目的设计、施工、采购等实施总承包,交钥匙工程,也就是总承包单位通过固定总价合同将建设工程项目承包,并且承担项目所有的勘查、设计、采购、施工,对所承包建设工程的进度、投资、质量、安全等全面负责。大与集团提供平台搭建服务,助力于总承包方通过优化整合,最终向发包方交付一个符合合同规定、并通过竣工验收的建设工程承包模式。
财政部一贯倡导“PPP是一种创新发展理念、创新发展路径和创新发展模式”。而PPP的生命力是持续性的产业优化,产业城镇,包括特色小镇、产业园、产业社区的生命力在于新兴产业的有力支撑。产业是经济增长的动力之源,在“经济新常态”下为推动区域经济高质量、可持续发展提供新动能。产业运营服务以产业化特色小镇、田园综合体、文旅康养社区为主,并辐射产业新城、海绵城市、城市综合体、大市政等。